- 名古屋市の不動産売却｜名古屋市不動産売却相談所
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相続税を納めたら取得費加算の特例が使える？概要や併用できる税制を解説
この記事のハイライト ●取得費加算の特例とは、相続税の一部を譲渡所得の取得費に加算できる制度●生前贈与された財産...
2023-06-06
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名古屋市南区の住みやすさとは？不動産売却時のアピールポイントをご紹介
この記事のハイライト ●名古屋市南区には、都市部に好アクセスなベッドタウンとしての魅力がある●歴史ある寺院や自然...
2023-05-30
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不動産売却前にリフォームは必要？必要なケースと価格相場を解説
この記事のハイライト ●売却前にリフォームをすると早期売却が期待できる●リフォーム費用を売却代金に上乗せすると割...
2023-05-30
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不動産売却をすると住民税が上がる？支払い時期や計算方法を解説！
この記事のハイライト ●不動産売却により利益が生じたら翌年の住民税が上がる可能性がある●住民税は不動産売却をした...
2023-05-23
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家の売却に効果的？ホームステージングのメリットと費用相場とは？
この記事のハイライト ●家をモデルルームのように演出して売却することをホームステージングという●ホームステージン...
2023-05-16
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リースバックで交わす契約書は2種類！確認項目や特約について解説！
この記事のハイライト ●売買契約書を交わす際は売却価格や買い戻しの可否などを確認する●賃貸借契約書を交わす際は契...
2023-05-09
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定年後に住宅ローンが残っているとどうなる？老後破綻の原因と対策を解説
この記事のハイライト ●定年後の収入と支出では、支出のほうが平均して約2万円上回る●老後破綻は、定年後まで住宅ロ...
2023-05-02
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空き家を放置するのは危険！デメリットや空き家にかかる税金も解説
この記事のハイライト ●空き家を放置すると建物の老朽化が進み資産価値の低下に繋がる●放置された空き家にも固定資産...
2023-05-01
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相続前に知っておきたい！遺産分割協議の進め方やトラブルの解決策とは？
この記事のハイライト ●遺産の分割方法について相続人全員で話し合うことを遺産分割協議という●遺産のなかに土地や建...
2023-04-21
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相続後に空き家状態となるデメリットとは？解決策もご紹介
この記事のハイライト ●相続した空き家の管理では、定期的な換気・通水・掃除が大切●相続した不動産を空き家状態で放...
2023-04-18
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不動産売却後の確定申告で必要な減価償却とは？計算方法と注意点を解説！
この記事のハイライト ●減価償却の対象は建物部分のみであり土地部分は含まれない●平成28年4月1日以降に取得した...
2023-04-11
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名古屋市緑区は不動産売却しやすい？街の魅力や地価を解説！
この記事のハイライト ●名古屋市緑区は公園が多く自然が豊富で子育て支援が充実しているなどの魅力がある●名古屋市緑...
2023-03-28
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不動産売却における契約不適合責任とは？買主の権利についても解説
この記事のハイライト ●契約内容に適合しない不動産を引き渡した際に売主が負う責任を契約不適合責任という●契約不適...
2023-03-28
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不動産売却時にかかる税金とは？控除を利用した税金対策も解説！
この記事のハイライト ●不動産売却時にかかるおもな税金は印紙税・登録免許税・譲渡所得税の3種類である●譲渡所得税...
2023-03-21
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住みながらマンション売却をおこなうメリットは？売却を成功させるコツも解説
この記事のハイライト ●空き家にしなくても住みながらマンションを売却することは可能●マンション売却を住みながらお...
2023-03-14
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リースバックの買取相場は？家賃相場や家賃を抑える方法も解説
この記事のハイライト ●リースバックの買取相場は市場価格の70%前後となる●リースバックの家賃は買取価格における...
2023-03-07
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相続後から不動産売却までの流れと手続き方法！税金と注意点も解説
この記事のハイライト ●相続した不動産を売却する際は、必要書類の準備や相続登記の手続きが必要である●不動産売却に...
2023-02-28
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負動産を相続してしまったら？処分方法と相続放棄について解説
この記事のハイライト ●負動産とは、利益を生まず所有しているだけでマイナスにしか働かない不動産のこと●負動産を処...
2023-02-28
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空き家を売るのと貸すのとではどちらが良い？判断基準も解説！
この記事のハイライト ●空き家を売るか貸すかは、それぞれのメリットとデメリットを比較したうえで判断すると良い●空...
2023-02-28
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不動産売却時にかかる費用の種類とは？相場や控除についても解説
この記事のハイライト ●不動産を売却する際には、仲介手数料や譲渡所得税などがかかる●必要な費用の相場は、不動産の...
2023-02-28
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相続税を納めたら取得費加算の特例が使える？概要や併用できる税制を解説
この記事のハイライト ●取得費加算の特例とは、相続税の一部を譲渡所得の取得費に加算できる制度●生前贈与された財産や夫婦間の相続、譲渡所得以外の申告の場合は適用できないことがある●マイホーム売却時の3,0...
2023-06-06
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不動産売却前にリフォームは必要？必要なケースと価格相場を解説
この記事のハイライト ●売却前にリフォームをすると早期売却が期待できる●リフォーム費用を売却代金に上乗せすると割高な印象を与える可能性がある●リフォームをしない場合でも物件の簡易的な修繕は済ませておくよ...
2023-05-30
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名古屋市南区の住みやすさとは？不動産売却時のアピールポイントをご紹介
この記事のハイライト ●名古屋市南区には、都市部に好アクセスなベッドタウンとしての魅力がある●歴史ある寺院や自然豊かな公園など多ジャンルの有名スポットがある●名古屋市南区の地価は上昇傾向にあるため、不動...
2023-05-30
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不動産売却をすると住民税が上がる？支払い時期や計算方法を解説！
この記事のハイライト ●不動産売却により利益が生じたら翌年の住民税が上がる可能性がある●住民税は不動産売却をした翌年の6月頃に支払う●住民税の税率は売却する不動産の所有期間によって異なる 不動産を売る際...
2023-05-23
