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不動産売却のお悩み解決記事一覧
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中古マンションの内見件数を増やす対策と売却するコツについて解説
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2024-08-27
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相続対策には遺言書が有効！3種類の遺言書の特徴やメリットなどを解説
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2024-08-27
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中古マンションで売却しやすい間取りは？ターゲット層や売却のコツを解説！
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2024-08-20
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不動産を売却するときに必要な「告知書」とは？注意点についても解説
この記事のハイライト ●不動産を売却する際には「告知書」で物件の状況を証明する必要がある●告知書はトラブル防止の...
2024-08-20
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相続した土地が売れない！売却できない理由や対処法を解説
この記事のハイライト ●土地の形状や立地、地盤に問題があると長期間売れ残る可能性がある●活用予定のない土地を所有...
2024-08-13
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相続した土地や建物に不動産取得税はかかるのか？事例や対策について解説
この記事のハイライト ●相続によって取得した不動産に対しては不動産取得税が課されない●相続発生時の死因贈与や法定...
2024-08-13
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終活で不動産を整理するやり方とは？方法と注意点を解説
この記事のハイライト ●家の終活は相続時のトラブルを避けるだけなく人生を豊かにするためにも必要である●終活によっ...
2024-08-06
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空き家のネズミ被害とは？侵入を防ぐための対策と駆除方法について解説
この記事のハイライト ●空き家にネズミが発生すると建物にダメージを与えるだけでなく火災を引き起こす恐れがある●ネズ...
2024-08-06
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不動産売却は大手と地元のどちらの不動産会社が良い？選び方について解説
この記事のハイライト ●大手の不動産会社は広告に費用をかけるため認知度が高く集客力が高い●地元の不動産会社は地域...
2024-07-30
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土地の売却にかかる税金とは？譲渡所得税の節税対策や税制特例を解説
この記事のハイライト ●土地を売却した際は登録免許税・印紙税・譲渡所得税の税金がかかる●節税対策としては譲渡費用...
2024-07-30
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土地売却の流れとは？事前準備や販売活動の方法も解説
この記事のハイライト ●事前準備として相場の確認や必要書類の用意などが挙げられる●不動産会社に査定を依頼し結果に...
2024-07-23
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土地売却時の必要書類とは？媒介契約・引き渡し・売却のタイミング別に解説
この記事のハイライト ●土地売却で媒介契約を結ぶ際は本人確認書類・地積測量図・境界確認書が必要となる●売買契約時...
2024-07-23
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事実婚のパートナーに相続権はある？相続方法や注意点などを解説！
この記事のハイライト ●事実婚のパートナーは法定相続人に含まれないため被相続人の遺産を相続する権利はない●遺言書...
2024-07-16
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老後に家を売ってはいけない？その理由と売る場合の資金について解説
この記事のハイライト ●老後に家を売ってはいけない理由として住環境の変化が心身の負担になったり賃貸物件に住む場合...
2024-07-16
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相続対策には遺言書が有効！3種類の遺言書の特徴やメリットなどを解説
この記事のハイライト ●遺言者が自筆で作成する自筆証書遺言は手間や費用がかからないことがメリットである●公正証書遺言は公証人が遺言者から内容を聞いて作成する遺言書であり費用はかかるが無効や紛失などのリス...
2024-08-27
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中古マンションの内見件数を増やす対策と売却するコツについて解説
この記事のハイライト ●中古マンションを売却するときの内見件数は6件～10件が目安●内見件数が少ない場合は価格を見直し広告をブラッシュアップしてみるのがおすすめ●内見準備を徹底し、当日はほかの物件との差...
2024-08-27
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中古マンションで売却しやすい間取りは？ターゲット層や売却のコツを解説！
この記事のハイライト ●中古マンションのなかで売却しやすい間取りはファミリー向けの3LDK●間取りによってメインとなるターゲット層が異なる●間取りだけでなく立地や築年数なども中古マンションの売却では重要...
2024-08-20
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不動産を売却するときに必要な「告知書」とは？注意点についても解説
この記事のハイライト ●不動産を売却する際には「告知書」で物件の状況を証明する必要がある●告知書はトラブル防止のために売主本人が責任を持って作成することが大切●告知書は漏れがないように注意して、販売開始...
2024-08-20
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