空き家のネズミ被害とは？侵入を防ぐための対策と駆除方法について解説

空き家を放置すると、さまざまなリスクが生じますが、そのリスクの1つとして「ネズミ被害」が挙げられます。
ネズミが空き家に棲みつくと、建物に深刻なダメージを与えるだけでなく、場合によっては周囲に被害を与えるため注意が必要です。
そこで今回は、空き家でよく起こるネズミ被害の具体例や、ネズミの侵入を防ぐための対策、ネズミを駆除する方法について解説します。
名古屋市天白区、緑区、南区を中心としたエリアで空き家を所有している方は、ぜひ参考にしてみてください。

空き家でよく起こるネズミ被害とは

冒頭でもお伝えしましたが、ネズミは建物に深刻なダメージを与える可能性があります。
体の小さなネズミに対して大げさなのでは？と思う方もいらっしゃるかもしれませんが、実際にネズミが棲みついたことで、被害を受けた空き家も少なくありません。
では、なぜ空き家にネズミが発生するのか、またどのような被害が起こり得るのか、空き家のネズミ被害の例を挙げて解説します。

空き家はネズミの巣作りに最適！

ネズミは、人の目につきにくく暖かい場所に、布切れなどを集めて巣を作ります。
人が住んでいない空き家は、外敵から身を守ることができ、雨風をしのげる安全な場所です。
また、衣類や紙くずなどが放置されている空き家は、巣作りに最適な環境なのです。

ネズミ被害の例

では、ネズミが棲みつくとどのようなデメリットが生じるのか、具体的な被害の例をご紹介します。
柱や壁などが損傷する
ネズミというと、長い前歯でものをかじるイメージがありますが、実はネズミの歯は毎日伸びるため、ものをかじって歯を削る習性があります。
したがって空き家の柱や壁、梁など、どこでもかじってしまうのです。
柱や壁に傷がつくと、家の資産価値は下がります。
同じ箇所をかじり続けて、柱が分断されてしまったという事例もあります。
そうなると、地震が発生した際に倒壊す恐れがあり、危険です。
漏電や火災の原因になる
ネズミは、電気ケーブルや配線などをかじることもあります。
それが原因で、機械の故障や電気ショートを起こし、火災やガス漏れなどを起こす恐れがあるのです。
とくに、空き家はほこりなどが溜まっていることが多く、ネズミがかじった電線が損傷して火花が飛ぶと、燃え広がりやすいです。
空き家が火元となって、近隣の住宅を巻き込む火災に発展することもあり得ます。
病原菌をまき散らす
ネズミは、サルモネラ菌などの病原菌を持っています。
空き家のなかを走り回ったり、フンをしたりして、家中に病原菌をまき散らします。
空き家の管理に訪れた際に、そのような菌を吸い込むかもしれません。
衣服などに付着して、自宅に病原菌を持ち帰ってしまう可能性もあります。
このように、空き家にネズミが侵入し、棲みついた場合、建物に深刻なダメージを与え、近隣の住宅にも悪影響を及ぼす恐れがあります。
したがって、空き家でネズミ被害が発生しないように、対策を講じる必要があるのです。

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ネズミが空き家に発生するのを防ぐための対策

次に、空き家にネズミが発生するのを防ぐ対策について解説します。
空き家の管理に訪れた際に、ぜひ実践してみてください。

対策1：侵入口をふさぐ

空き家のネズミ被害を防ぐためには、まずネズミを侵入させないことが大切です。
体が小さなネズミは、少しの隙間から空き家のなかに侵入します。
外壁の穴や床下、屋根の隙間、換気扇の隙間など、ネズミの侵入口となりやすい箇所には、防鼠用金網でふさいでおきましょう。
大きな隙間を発見したら、コーキング剤やパテなどを使って埋めるのもおすすめです。

対策2：忌避剤を使用する

忌避剤とは、ネズミが嫌がるにおいや味のする薬剤のことで、空き家に置いておくと、ネズミを寄せ付けないようにする効果が期待できます。
もしネズミが空き家のなかに侵入しても、定着させないようにできるため、侵入口をふさぐ対策と一緒におこなうのがおすすめです。
煙を発するタイプや、ゲル状のもの、シートタイプのものなど、さまざまな種類の忌避剤が販売されています。
空き家で使用しやすいものを選択して、ぜひ使ってみてください。

対策3：整理整頓をする

空き家のなかに家財道具が置かれたままになっていると、ネズミが侵入したあと、ものに隠れて巣を作るかもしれません。
紙くずなどがあれば、巣作りの材料に使われるでしょう。
ネズミが棲みつくのを防ぐために、空き家にはものを置かないようにすることが大切です。
とくに、相続で取得した実家など、親の家財道具がそのまま置かれている空き家も少なくありません。
空き家は、ネズミ被害だけでなく、倒壊や放火などのリスクがあります。
したがって、将来使用しないのであれば、売却することを視野に入れ、まずは家財道具を撤去して空っぽにすると、ネズミの発生防止にもなりますよ。

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空き家にネズミが発生したときの駆除方法

前章で解説した対策を実践しても、ネズミが空き家に侵入し、棲みついてしまうこともあります。
その場合、そのままにしておくと、空き家で巣を作り、繁殖してどんどんネズミが増えていきます。
そのため、ネズミが発生した場合には、駆除しなければなりません。
そこで最後に、ネズミを駆除する方法について解説します。

殺鼠剤を使う

忌避剤は、ネズミを寄せ付けないための薬剤ですが、殺鼠剤とは、駆除を目的に作られたものです。
殺鼠剤は、毒を混ぜ込んだエサのようなものが一般的で、それをネズミの通りそうな場所に置いておき、ネズミに食べさせて駆除します。
空き家のどのあたりに置くと良いかは、ネズミがかじった傷がある柱や、フンなどで判断すると良いでしょう。
また、巣を特定し、粉状の殺鼠剤を巣のなかに吹き込んで全滅させる方法もあります。
ただし、この場合は、ネズミの死骸を処分しなければなりません。

トラップを仕掛ける

ネズミを捕獲するトラップを仕掛けるのも方法の1つです。
捕獲かごにエサを置き、ネズミが入るとかごの入口が閉まるタイプや、粘着シートタイプなど、さまざまなトラップが販売されています。
ただし、トラップは生きたままネズミを捕獲するものです。
したがって、トラップにかかった、生きているネズミを処分しなければなりません。

業者に依頼する

ネズミを駆除するためとはいえ、死骸やトラップにかかったネズミを見るのは、気持ちの良いものではありませんよね。
ネズミの姿を見たくないという方も多いでしょう。
その場合は、ネズミ駆除を専門に扱う業者に依頼することをおすすめします。
専門業者は、ネズミの駆除はもちろん、ネズミの侵入を防ぐような工事も依頼することが可能です。
ただし、空き家の大きさや被害の状況にもよりますが、10万円～30万円ほどの費用がかかります。

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まとめ

空き家にネズミが発生すると、柱や壁などを傷つけたり、電気ケーブルなどをかじったことが原因で火災が発生したりなど、多くのリスクが生じます。
まずネズミを侵入させないための対策をとる必要がありますが、ネズミが棲みついてしまった場合は、殺鼠剤を使用するか業者に依頼して駆除しましょう。
空き家は、ほかにもさまざまなデメリットが生じるため、活用する予定がないのであれば、売却をご検討されてはいかがでしょうか。
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